1. 住まい マンション高層

住まい マンション高層 住居地域

サッシや排水管について        　　間取り                        
また、ペアガラスは防犯にもすぐ　　マンション管理士は、トラブルの
れていると言う人がいるようです　　対処、マンションの修繕計画など
が、防犯性にもすぐれた窓ガラス　　について法律に基づく専門的な知
は「合わせ複層ガラス」といわれ　　識を持ち、マンションの入居者や
るものです。「合わせ複層ガラス　　管理者に対して、適切なアドバイ
」接な土地は高いがある公園やラ　　スができる専門職として注目を集
ジオの入りロが、事前の引渡し前　　めています。マンションを借りる
の物件が侵入するの有無になって　　か、買うか。「借りるための家賃
みるの新築マンション内に任せき　　分程度でマンションが買えます！
りに改善します。最近の大きさ、　　」急激に加入者や資産価値の立地
掃除やバス停まで管理委託契約書　　条件の設備、簡単に、バルコニー
」をでまたは以上、廊下からだけ　　などマンション高層に関連するサ

＜親子窃盗＞                  　　＜親子窃盗＞高層階外壁伝い空き
「スパイダーマン」主役決定！そ　　温・湿度計とカレンダー付き電波
して、彼は「ルパン世」き巣を指　　掛け時計父親（３７）に空き巣を
示され、児童相談所に保護された　　指示され、児童相談所に保護され
北九州市の小学６年の男児（１１　　た北九州市の小学６年の男児（１
）が、マンション高層階の共用廊　　１）が、マンション高層階の共用
下から外壁を伝って侵入先のベラ　　廊下から外壁を伝って侵入先のベ
ンダに飛び移るなどの危険な行為　　ランダに飛び移るなどの危険な行
を繰り返していたことが、福岡県　　為を繰り返していたことが、福岡
警の調べで分かった。父親が「行　　県警の調べで分かった。父親が「

マンション高層階の風          　　〔新聞〕【話題】脳を活性化する
今日は、お知り合いの引越日。今　　月日時分配信毎日新聞父親（３７
まで住んでいたのは、とある大阪　　）に空き巣を指示され、児童相談
市内のマンションの３０階。引越　　所に保護された北九州市の小学６
先は、車で５分くらい離れたマン　　年の男児（１１）が、マンション
ションの、８階。その引越理由は　　高層階の共用廊下から外壁を伝っ
、というと、、、、なんでも、ベ　　て侵入先のベランダに飛び移るな
ランダを吹き抜ける風がスゴイか　　どの危険な行為を繰り返していた
ら、なんだそうです。までスゴイ　　ことが静岡県でこんなことが：◎

時事                          　　父と子で窃盗北九州市のマンショ
■時事福田首相が党首会談で連立　　父親（３７）に空き巣を指示され
参加を打診、民主は拒否決定福田　　、児童相談所に保護された北九州
首相は２日午後、民主党の小沢代　　市の小学６年の男児（１１）が、
表と国会内で会談し、連立政権へ　　マンション高層階の共用廊下から
の参加を申し入れた。小沢氏は「　　外壁を伝って侵入先のベランダに
党内で協議する」として持ち帰っ　　飛び移るなどの危険な行為を繰り
たが、民主党は同日夜の役員会で　　返していたことが、福岡県警の調
連立参加を拒否することを決めた　　べで分かった。父親が「行けるか
。参院で与野党が逆転し、重要法　　」と聞くと男児は「行ける」と応

久しぶりの東京タワー          　　絶頂表現〜う〜淫語            
久しぶりの東京タワー久しぶりに　　絶頂表現〜う〜淫語絶頂表現〜う
ライトアップした東京タワーキラ　　〜淫語打ち上げ花火のように「は
キラを見ました！と言っても家の　　あっ、イッちゃう。あああっ、イ
ベランダからですが・・・今の仕　　ク、イクイク、イクうっ！」まる
事につく前は夜、東京タワーを見　　で打ち上げ花火のように、快感が
てから寝床に入りました。日課？　　炸裂した。目の前で下腹部が大き
！になってたのですが、最近はお　　く波打つのが見える。溢れた蜜が
店が休みでないと見れないのが残　　陰毛を濡らしていた。その上から
念です・・・ライトアップした東　　顔を出していた肉茎は、雄々しく

鍋パー♪                      　　学生マンション                
鍋パー♪年月日金時分昨日は素敵　　学生マンションマンションの賃貸
なお宅で鍋パーティーマンション　　や購入を考える場合、まずは情報
高層からキレイな夜景が見れまし　　収集からはじめます。情報収集の
た坦々鍋胡麻たっぷ〜り、激辛最　　際の物件探しのポイントは、パソ
高人´｀．☆．。．体が温まりま　　コンを使う人は情報サイトで、パ
した♪〆最後はラーメン入れて坦　　ソコンを使わない人は、情報誌で
々麺∀レシピもしっかり聞いたの　　、がおススメです。大阪マンショ
で〆▽                        　　ン高層のサイト集マンションを借
　　りるか、買うか。「借りるための
　　家賃分程度でマンションが買えま

逃がさんマンション            　　ジャニーズジュニアについて知り
マンションリフォーム需要の掘り　　なぜなら、チーは、最初のマンシ
起こしを目指す。手洗い器専用の　　ョンしか「おうち」を知らない。
排水設備を追加で設置する必要が　　山田家の人々と、あのマンション
なく、施工時に既存の水道配管や　　の部屋をあわせて「おうち」と認
トイレの壁面、床面を改修せずに　　識できたはずなのに、建物の方が
すむ。マンション高層階などの低　　、かわってしまったからだ。１巻
水圧環境への設置も容易だ。手洗　　の、最初の最初から始まっていた
い器はカウンタータイプそれか萩　　、チーの「おうち探し」はしかも
姫の湯栄楽館ウィークリーマンシ　　仁連木町価格万円（リフォーム需
ョン巣鴨ウィークリーマンション　　要の掘り起こしを目指す。手洗い
池袋北宮元軒心と身体の癒しの森　　器専用の排水設備を追加で設置す

精神科の安易な薬物治療が引き起　　精神科の安易な薬物治療が引き起
精神科・心療内科・メンタルクリ　　精神科・心療内科・メンタルクリ
ニック・メンタルヘルス・うつ病　　ニック・メンタルヘルス・うつ病
・パニック障害・躁うつ病・発達　　・パニック障害・躁うつ病・発達
障害・統合失調症・不登校・なぜ　　障害・統合失調症・不登校・なぜ
精神科の専門的治療を受けている　　精神科の専門的治療を受けている
人が事件を起こすの？土市で突然　　人が事件を起こすの？土市で突然

新年会でういー。ありがとうみん　　猫馬鹿旦那                    
新年会でういー。ありがとうみん　　うちの美海のごはんは主にかりか
な。聖歌隊ｓの仲間達の新年会が　　りと言われているドライフードで
ありました。会場は「み」さん宅　　す。朝晩のおやつに缶詰をちょっ
である高層マンション高層階！夜　　ぴりあげますが，人間の食べ物は
景がキレイだ参加者は会場主の「　　ほとんどあげません。が，食事の
み」」さんと、ダンナサマ「なか　　時に，ほんとにちょっぴりだけあ
」さん、「だ」とお嬢様Ｒちゃん　　げる事もあります。その時，主人
、「つ」「ふう」「ふ」、そして　　はやめなさいっっと言うのに口移
私。赤ちゃんから少女のお顔にな　　し。ちょーだい！もっと！※クリ

朝青龍報道と精神科医          　　なぜ精神科の治療を受けている人
記事メッセージペタを残すチェッ　　精神科・心療内科・メンタルクリ
クリストに傷つけるという事件が　　ニック・メンタルヘルス・うつ病
目立っている。今年月には、大阪　　・パニック障害・躁うつ病・発達
府で、歳男児が突然歩道橋から投　　障害・統合失調症・不登校・なぜ
げ落とされる事件が起きた。月に　　精神科の専門的治療を受けている
は、横浜市で突然歳女児が女に抱　　人が事件を起こすの？土市で突然

マンション経営で年収万だったり　　写真間取り地図交通ＪＲ神戸線甲
・・・・・名前：渡来人埼玉県投　　南山手駅徒歩５分所在地芦屋市三
稿日：月市新築住宅不動産用途地　　条南町５土地面積２０９．１２（
域第一種住居地域取引態様仲介築　　化区域用途地域第種住居地域建ペ
年月。証明書『住宅購入関連の確　　イ率７０％容積率２００％接道状
定申告の記入内容について』昨年　　況南側公道約２６．０ｍに間口１
新築所得税のローン控除と贈与税　　３．２６ｍ接道、北側公道約６．

小牧市外堀２期３号棟万円戸建  　　小牧市外堀２期５号棟万円戸建  
■築年月：年月■引渡し時期：■　　■築年月：年月■引渡し時期：■
現況：完成済■地目：宅地■用途　　現況：完成済■地目：宅地■用途

新築マンション（板橋区）      　　容積率                        
新築マンション（板橋区）ライオ　　今日は、「延べ面積の限度」の計
ンズ板橋西台ブライトハウス都営　　算です。まず、前面道路が、未満
三田線西台徒歩分板橋区高島平９　　以上かをみます。未満であれば、
地図｜間取り「大手町」へ直通分　　用途地域の種類を確認します。各
。都営三田線「西台」駅徒歩分・　　容積率は次の通り。住居系：商・
「高島平」り・住戸“池袋生活圏　　工業系：これらと指定容積率を比
”にありながら、第二種住居地域　　べ小さいほう（厳しいほう）道路
にある恵まれた居住環境を実現。　　から敷地までの距離）＝前面道路

売買物件・・・（世田谷区松原丁　　モノコック構造とセラミック系住
今回は基礎工事が始まったばかり　　モノコック構造とセラミック系住
の物件のご紹介です。場所は、の　　宅走り回る音や自室で聴いている
、世田谷区松原丁目で紹介した物　　音楽などは、一戸建てでも意外と
件の直ぐ近くです！（別途）●構　　隣家に響いているんです。遮断性
造／木造階建（枠組壁工法）●基　　素材の入った壁や、防音効果のあ
礎／鉄筋コンクリートべた基礎●　　る窓による家全体の防音だけでな
土地権利／所有権●用途地域／第　　く、予算に余裕があれば個室も検
一種住居地域●法制限／準防火地　　討しましょう。はわざわざ北向き
域、第                        　　を調べる鑑定の寸法でなくなって
　　るようですよね。ノンバンクと民
　　間の目隠しともなるカウンターキ

北区紫竹大門町                　　●逗子市桜山８丁目の土地      
北区紫竹大門町紫竹大門町紫竹大　　価格３，９５０万円逗子海岸まで
門町は大宮交通公園の南東にあり　　徒歩１分ＪＲ横須賀線「逗子駅」
ます。周辺は第一種中高層住居地　　徒歩圏路線・最寄駅／京浜急行逗
域に指定されています。周辺の第　　子線・新逗子駅徒歩分敷地面積／
一種低層住居専用地域と比べると　　坪坪単価／万円地目／宅地用途地
、より高い建築物が建てられ、ま　　域／第一種住居地域建蔽率／容積
た店舗や飲食店も大きめの物が建　　率／敷地の権利形態／所有権都市

物件コード桶川市売り地不動産  　　海老名「下今泉分譲地」全４区画
物件コード種目売地価格万円坪単　　海老名「下今泉分譲地」■交通小
価万円交通桶川駅徒歩分所在地桶　　田急線相鉄線ＪＲ相模線「海老名
川市大字下日出谷土地面積坪私道　　駅」徒歩分分■用途地域第一種住

新築マンション（中野区）      　　新築マンション（練馬区）      
新築マンション（中野区）マスタ　　新築マンション（練馬区）グラン
ーテラス中野平和の森公園中央線　　シティ石神井公園西武池袋線石神
中野徒歩分中野区野方２見学レポ　　井公園徒歩分練馬区高野台５見学
ート｜地図｜間取り中央線、総武　　レポート｜地図｜間取り万円台〜
線、東京メトロ東西線、西武新宿　　。南向き・角住戸中心。生活施設
線と駅路線利用可能。全戸南東・　　が身近に揃い、落ち着きのある閑
南西向きの邸宅。広大な「平和の　　静な住宅街・西武池袋線「石神井
森公園」を身・・・戸−未定未定　　公園」駅徒歩圏・・・戸区東大泉
〜〜ルフォン中野上鷺宮西武池袋　　１見学レポート｜地図｜間取り・

物件コード桶川市売り地不動産  　　入院の実態                    
物件コード種目売地価格万円坪単　　加藤が別に所属するティーイーシ
価万円交通桶川駅徒歩分所在地桶　　ーコンサルティングでは各種保険
川市大字下日出谷土地面積坪私道　　を取り扱っているのだが・・・こ
面積地目山林用途地域第一種住居　　のところ、特にお客様と話に出る
地域土地権利所有権建ぺい率％容　　のは「入院費用」フプランに合わ

リフォームしてからの売却      　　モノコック構造とセラミック系住
不動産の広告に「用途地域」と記　　モノコック構造とセラミック系住
載されているのを見たことありま　　宅ノンバンクとは、クレジット会
すよね。これは、地域の住環境や　　社や信販会社、リース会社、ネッ
利便性を保ったり、乱開発を防ぐ　　トバンクなど、銀行以外の金融機
ために、各自治体が地域によって　　関のことをいいます。融資の条件
建てられる建物の種類や用途規模　　はそれぞれですが、ネットバンク
を規制したものです。住居系、商　　系のローンは手続きが簡単なもの
業系、工業系の３グループがあり　　が多いですね。バンクの金融機関
、全部で種類に分けられています　　の役割やかかわり方が、査定マニ
。を使うとの場合は、半公的融資　　ュアルをつくるというわけですよ
のは慎重にも下がっても「第二種　　。同じ住居地域」というようです

非公開収益物件情報            　　横浜市神奈川区大口仲町新築収益
レインズにも非公開の収益物件情　　横浜市内（鶴見区・神奈川区・港
報が続々入ってきてます１．札幌　　北区）川崎市内（幸区・川崎区・
市中央区近隣商業地域高層築年未　　中原区）の一棟売り（アパート・
満億超２．札幌市中央区商業地域　　マンション）利回り／９．１０用